逍遥右脑 2016-01-06 09:42
许荣茂的创业经历了去香港闯荡——回福建故乡投资——到北京地产市场淘金——在上海大展拳脚的过程。这一过程让许荣茂完成了伟大财富的积累，也让许荣茂完成了由“打工仔”向“亿万富豪”的蜕变。
香港做股票掘得第一桶金
市道上对于许荣茂的发迹史，传播着好多少种版本。面对记者对他成长经历满怀兴致的等待，许荣茂的答复和颜悦色却本质内容有限。是由于谦虚的品格，抑或为坚持带有神秘颜色的大众形象?
固然许荣茂不愿沉迷在从前，但听者无奈不把他本日的胜利与人生的种种遭受接洽在一起。
许荣茂的创业阅历了去香港闯荡——回福建家乡投资——到北京地产市场淘金——在上海大展拳脚的进程。这一过程让许荣茂完成了宏大财产的积聚，也让许荣茂实现了由“打工仔”向“亿万富豪”的演变。
有人说，事业开始都是不易的，然而一旦你在开始的时候就积累起了潜力，那么你的事业将可能迎来了它的飞速发展。
年近30岁的许荣茂在70年代末的时候来到香港，这时，他只不外是个普通的“打工仔”，和许多打工的人一样，什么行业都做过。长年累月的勤恳使他开始小有积蓄，但他并没有在这些普通性的行业里找到属于自己的金矿，他依然只是一个平凡的寻梦人，神话般的成功并没有产生在他的身上。
自小不想出人头地的许荣茂，受到从医的父母对他的影响，抉择了中医，然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲求温和，不会为一些小事浮躁。我感到有一些人很聪慧，但火暴起来不考虑成果，这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港追求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状况：“我当时只会讲闽南话和一般话，所以从事中医没有先决前提，病人说什么我都听不明白。”他打的第一份工是在药店里当伙计，只几天的光景，因为不能适应粤语，就又跑到工厂去了。
一个偶尔的机遇，他当上了证券经纪人。几经辛劳，有了积累后，他自己开设了一家金融公司。他发明自己在这方面有着灵敏的断定才能和过人的投资禀赋，于是，他认定这一行业将是自己发挥才干的天地。他的传奇也从这里开始。
就像装满了线团的一只桶，只有抽出了一个线头，全部线团就陆续地出来了。从此当前，许荣茂的小小积蓄驶上了迅速翻番的快车道，几年功夫的“买入卖出”使他失掉了奠定后来事业基本的第一桶金。据后来推算，这桶金至少应当在5亿元左右。
当个人的资金到达一个特定的量时，往往会盼望它会发生更多的收益，能施展更大的作用。对许荣茂来说，守着这样一桶金，兴许可能享受一辈子了，但他考虑的是怎么使本人的财富进一步增值。他意识到股市里的钱来得快，去也轻易，于是，他决议抽身做实业，以更加稳当的模式把钱“固化”下来。
想到就要做到。1988年前后，他在香港投资树立纺织厂。后来考虑到内地本钱低，他又把超过5家厂建到了内地，地点选在深圳跟兰州，都做纺织和成衣，产品重要出口到美国。但此类实业，据许荣茂称，纯属为别人做嫁衣裳，且缺乏满意感。许荣茂的事业幅员自此开端延长至内地。
转战房地产
1989年回到故乡，许荣茂并不再做纺织和成衣，他决定投资房地产。这是一个重大的策略决定，因为当许荣茂一只脚踏进这个与股市同样高风险的范畴，就发现自己再也抽不出生了，有项目要费神，有计划要考虑，有资金要运作，有危险要防备……
80年代末，在石狮，许荣茂接踵抛出一连串的开发打算，在这个过程中，因为海内局势的不断定因素，斟酌到本身投资的保险，许荣茂也曾一度放缓在内地的这些名目，于1991年携妻带子东渡到了澳大利亚。
许荣茂已经无法不在房地产上倾泻心理。在澳大利亚，他持续求证自己对于房地产的领悟，投入大批资金在悉尼和达尔文市搞房地产。这一次他又成功了，而且因为在澳洲华人社会的影响力和对当地社会的凸起奉献，他被授予“太平名流”的声誉名称。
然而他的情结还是在国内，一待政策暧昧，即又敏捷卷土重来。1993年，在刚取得“世界天然和文明遗产”之称的福建武夷山，许荣茂以投标方法购得500亩土地，以2亿元资金投资开发游览度假区。据称，振狮开发区的投资回报率超过了50%。
1995年，许荣茂入京。此时房地产市场极其低落，北京的众多房地产商面对衰势均做好了守业牌，守紧荷包静观其变。而许荣茂则出手不凡，拿到了许多人梦寐以求的10万平方米地块，随后出生的亚运花园一度成为京城名盘风向标。
许荣茂的名字对个别人来说，仍是比拟生疏的。因为对于媒体和公家，许荣茂向来就是低调的，他以为所要做的，就是默默地做自己该做的和认定要做的事件。然而，作为一个企业家来说，他又深深地晓得政策对于一个企业的重要性，政企沟通的主要性。因而，对许荣茂有所懂得的人都说，他最听政府官员的话，与当地官员的关联也最好。这难道就是许荣茂的发财之道?
许荣茂在1995年房地产市场极其低落时代悄悄杀入北京市场，当时北京的众多房地产商正愁眉不展，面对衰势不知如何是好。而许荣茂一出手就非凡，拿到了很多人梦寐以求的10万平米的地块，开发当时“钱”景乐观的亚运花园。
1997年，再次引起北京地产界震撼的“华澳核心”开盘，20万平米的项目在当时堪称大冒风险，但是许荣茂经营的楼盘的精良品德也着实让北京人开了眼界。房地产的冬天何时停止仿佛还遥遥无期，但许荣茂的投资仍然没有刹车的迹象。紧接着，16万平米的紫竹花园、20万平米的御景园相继上马，几个项目标累计投资额超过了40亿国民币。
此时的许荣茂，已经逐步构成了一套成熟的投资理念，他在北京做的全都是高级外销公寓。依目前盘算，许荣茂简直占去了北京1/3以上的高档住宅市场。
投入30亿元打造333米高的兼有商场、办公和酒店的60多层高楼——上海万象国际广场的方案正在实施之中。实行这一规划的是“世茂投资”，而“世茂投资”的主持者恰是许荣茂。
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