逍遥右脑 2014-05-21 11:17
郑裕彤：或将超出的华人新首富
编者按：周大福将于近期上市，估值在2410-3020亿港元。借此，其开创人郑裕彤身家有望超过李嘉诚，一举成为华人新首富。郑裕彤是如何起家，并敏捷积聚财产的呢？
新闻称周大福将争夺在下月中旬实现挂牌上市。
如果上市，市场预期公司市值将在2410-3020亿港币之间，大股东郑裕彤资产或超越李嘉诚,俗语，晋身华人首富。
周大福估值2410-3020亿港元。
据悉，周大福逐渐将争取在本年度最后上市期限即下月中旬完成挂牌，上周已启动预推介。本次上市的保荐人德银对周大福的估值在2410-3020亿港元之间，相称于2012年市盈率26.3-32.9倍，预期周大福2014年度的盈利将为135亿美元，复合年增加率高达56%。
息称，目前初步接触的投资者反应公司的估值偏高，有投资者更盼望市盈率能降至25倍以下，但周大福及保荐人方面则仍有信心公司能实现高估值上市。
郑裕彤身家有望超过李嘉诚。
周大福珠宝若成功上市，岂但将立刻进入本地最大上市公司三甲，更令其节制人、香港富豪郑裕彤成为关注焦点。福布斯2011年的富豪榜上郑裕彤资产约90亿美元（即700亿港元），看似间隔华人首富李嘉诚260亿（约2022亿港元）美元资产距离甚远。然而这一估算并未纳入郑裕彤在周大福的资产。
即使家族在周大福珠宝的持股仅有51%，同时周大福以目前保荐人估值的底线2400亿市值上市，这部门资产也将暴涨至起码1200亿港元。
郑裕彤其它资产和投资同样纷纷庞杂，依据新浪财经的统计，他与CYTFamily名列多达19家香港上市公司的大股东名单。其中最主要的资产包括新世界(600628,股吧)系的新世界发展、新世界中国等。以21日收市价盘算，这部分资产总值达约690亿港元。
根据福布斯今年3月的统计，香港排名第二的富豪为新鸿基地产的郭氏家族，资产达200亿美元，第三为恒基地产主席李兆基，资产为195亿美元，郑裕彤排名第四，冯国经、冯国纶兄弟排名第五。一旦周大福珠宝今年底成功上市，郑裕彤不但稳超排名二、三位的富豪，更有望超过李嘉诚，一举成为香港乃至华人首富。
周大福简介
周大福集团是郑裕彤博士及其家族拥有的一个实力雄厚的私家贸易集团，集团总资产值超过50亿美元，所经营的业务遍布全世界，合共雇用员工约共8万人。集团业务重要由两间公司经营。周大福珠宝金行有限公司在香港及海内的珠宝首饰行业里，每年销售额占市场第一位。
郑裕彤故事：从学徒做起的超级富豪。
1925年8月26日，郑裕彤诞生于广东顺德县贫困偏僻的伦教镇。从小家景就不是很好，但父母却对他冀望很高，省吃俭用送他到学校念书。就在郑裕彤念中学的时候，广东境内连年战火蔓延到了这里，生活的艰苦使得他不得不废弃了学业，全家人避难到澳门去谋生。
来到澳门，为了营生，郑裕彤走上了打工仔的途径。那时的郑裕彤，个子不高，身体薄弱，但是机警而乐观，对生活布满着信心。1940年，父亲把郑裕彤送到自己的老友人周至元所开的“周大福金铺”去当学徒，当然还有一个起因，就是两家早就指腹为婚，郑裕彤到将来的岳父这里也便于联系情感。
虽然是以“准女婿”的身份在店里帮忙，但郑裕彤一样从最基层做起，最初，他的工作只是扫地、倒痰盂、洗厕所，空余时间才在店面学习招待点小生意。然而郑裕彤十分聪慧好学，很擅长从小事上察言观色，把每件事都做得妥妥善当，岳父周至元闻名的凶狠，私底下有人叫他绰号“轰炸机”，能够说谁见了谁惧怕，但郑裕彤却素来没有挨过骂。
由于郑裕彤的聪明勤奋、为人老实，没多久周至元便让他正式改为学做生意。在做生意中，他又很爱动头脑，常常外出察看别的珠宝是怎么做生意的，汲取别人的优点，改良自己的短处。三年后，便升为主管，就是这个时候，他和周至元的女儿周翠英结婚，从此工作更加卖命，从各个方面帮助岳父经营珠宝店。
1946年周至元派女婿到香港开分店，当时郑裕彤拿着两万元现金，以及24两黄金来港，选址皇后大道中148号，成立周大福金行。开端时他担负人事部经理，为金店提拔了一批精明能干的人，使金店的生意十分火爆，到50年代中期，郑裕彤主持了周大福金铺的全部账项，并独破负责黄金交易。1956年，周至元将出产全体交给郑裕彤治理，从此，郑裕彤这个打工仔正式变成老板，成了周大福金店王国的主宰。
当时香港的金铺不可计数，做金饰的业主大多克勤克俭，竞争非常剧烈。斟酌到个别金铺的黄金成色都是99％，即九九金，为了在竞争中取胜，郑裕彤决议开创推出四条九（即含金量99．99％）足金，较三条九金（即99．9％）含金量更高，虽然即时顾客盈门，可付出的代价也是宏大的，每卖出一两金，都要亏多少十块。（ ）但郑裕彤却据理力争，他以为，这是一种免费广告，亏就是赚，固然本钱必定会高出几十万。但权当把这几十万当做广告费。过了两年，果然不必做宣扬，周大福锻造的金饰各家店都争相取货。九九九九金的胜利，既为周大福带来丰富的盈利，更为他带来良好的信用。顾客皆说周大福的金不“煲水”！
在赢利的同时，郑裕彤也没有忘却公司的员工。为了加强员工的归属感，他在1960年将珠宝行改成“周大福有限公司”，将一局部股份派分给那些多年以来为公司立下汗马功绩的老人员，使公司的效益和职工的好处直接挂上了钩，大家更加和衷共济地为公司赚钱，成果当年公司的盈利就到达了500万港元！
继金饰打响花样后，郑裕彤再接再厉，又主攻女人至爱——钻石。60年代的香港，惟一领有DeBeers（戴比尔斯）钻石进口牌照的就只有廖桂昌，其余人无奈经营。这难不到郑裕彤，为了获得这张牌照，他索性在1964年到南非买下一间有DeBeers牌照的公司，尔后又购得了多张DeBeers牌照，成了香港最大的钻石商。从此周大福黄金、钻石两瓣“通吃”，顶峰期更包揽全港钻石入口量三成，而他也博得“珠宝大王”名称。
从珠宝大鳄到地产大王。
经营珠宝业的成功，使底本名不见经传的郑裕彤成为香港实业界的著名人物。然而，当人们还在把他看作一个珠宝商的时候，郑裕彤已经不留余地地杀进了房地工业。
郑裕彤第一次投资房地产，是1952年在跑马场建造蓝扩别墅；此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。60年代中期，香港受“文明大革命”影响产生骚乱，很多富人都将土地、房产廉价抛售，而当时存在目光和气魄伺机收购的人，后来都成了超级富豪。李嘉诚是这样，郑裕彤也是这样。1968年，郑裕彤购买的地产最多。他说，他对香港的远景充斥信念，他信任所有行业的兴衰都是有周期性的，在低潮时购进，总不会错到哪里去。事实证实他果然没有做错。
进入70年代，跟着金饰生意的兴旺，郑裕彤已经不满意在地产业上小打小闹，而是要大干一场。
1970年，郑裕彤与何善衡、郭得胜等人组成“新世界发展有限公司”，他占57％做大股东，全面向地产进军。未几，新世界斥资1．3亿，向太古集团买入尖沙咀海傍蓝烟囱地皮，1982年，全世界超一流的奢华修建新世界中心竣工了。这个被称为“城中之城”的雄伟修筑，包括新世界酒店和丽晶酒店，几万平方米的购物中心，数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤购下这块地皮时，付出的是香港最高的地价，而今随着房地产价钱的飞涨，仅这块地就已值10亿港元！而新世界酒店和丽晶酒店都进入了世界十大酒店的行列，每年都要为他赚数亿港元！
郑裕彤很为本人的这一杰作自得，他常常单独在这里彷徨，流连忘返。他说：“当时我想，这个处所代表香港，船一到维多利亚港就看到，怎么都要把它搞美丽。”这幢美奂美轮的欧式建造，现已成为新世界团体的标记。
如何用小资金把持大资产，公司上市无疑是解决问题的最佳道路。1972年，香港正逢开埠以来的最大牛市，新世界趁机上市，赢利可观。同年11月，新世界瞅准机遇，以每股面值1元、认购价2元，集资1．6亿港元，幸运地避过1973年股灾危机。
但郑裕彤是不会容易知足的，继建成新世界中心之后，他又亲身谋划、完成了“碧瑶湾”高级住宅区的力作。这一范围的住宅工程占地80万平方英尺，兴修大小楼宇50幢，而且配套设施齐全，有儿童游乐场、游泳池、网球场等，依山傍海，成为香港著名的高等住宅区。
假如说新世界、碧瑶湾还不令人惊疑的话，那么香港会展核心则彻底地让人们对郑裕彤另眼相看。
1984年，郑裕彤与香港商业发展局达成协定，投资18亿港元，在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。这个中心将是亚洲同类设施中规模最大、装备最完全、古代化程度最高的会议陈列所所，总面积约41万平方米，包括一座55米高的会议展览中心、一幢豪华住宅大楼、两幢酒店。它将是80年代香港最具代表性的五大建筑之一！
但几年时光从前了，图纸却不变成事实，郑裕彤迟迟没有动工，四周的人都为之疑惑不解，但郑裕彤却自有盘算。1986年10月，一条重大消息传遍了世界各地：英国女王将出访香港，就在人们想着这会对中英关系发生什么影响的时候，郑裕彤出乎意料地发布，香港国际会议展览中央将在英国女王到达香港的那一天破土动工！而就在动工典礼上，英女王呈现了，将郑裕彤跟他的国际会议展览中央推到了全世界的眼前！
裕彤成为大赢家，因为他每每勇敢投资，从此外界冠以“鲨胆彤”（大胆）称号。
1989年，郑裕彤与林百欣协作，购入亚洲电视大部分股权，使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后，又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华丽达酒店管理集团。1993年5月，还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团，使新世界集团成为寰球最大的酒店管理集团之一。
可以说，郑裕彤达到了自己人生的巅峰，成为港岛无人不知、无人不晓的超级富豪。
“勤”和“诚”
成为亿万富豪的郑裕彤，在别人问起他的致富之道时，郑裕彤说：“我认为，‘荣幸’可能光顾你一两次，但她不可能毕生都陪同你。实在，人的毕生，‘勤’字才是最主要的，而后是‘诚’字，只有有了这两点，你的事业就基础上奠定了。”
纵观郑裕彤的发迹史，没有一个时代、没有一项业务不是靠“勤”和“诚”发展起来的。他总结自己在生意上和生涯上的“二十三字处世规语”是：取信用、重诺言、做事勤恳，处世谨严，饮水思源，不见利忘义。“勤”是最中心的。在他终生中，差未几天天工作都在12小时以上。其余“守信誉、重诺言”，“处世谨慎、叶落归根、不见利忘义”，其实都是讲的“诚”字。郑裕彤认为，摒弃投机手段，控制有利机会，实事求是地做买卖，才是发家致富的根本。
因而，郑裕彤做生意赚钱，摒弃各样投契手腕，研讨供求关联，以翻新为特点，他经常教导下属职工：“做生意要有一定的利润，但不能只顾寻求利润，下降品质，诈骗顾客，诱骗得来的利润，不叫利润，是‘断肠痧’；兢兢业业做交易才是致富的基本。”他不容许雇员投机，一经发明，立即辞退。
当别人说他是“鲨胆彤”，是靠投机才做成大事的，他却说：“投资与投机是有实质差别的，只有买空卖空才完整属于投机的做法。……所以凡事不要过火，不要博尽。一个商人最好永远不要有敌人，不用视对手为敌人，做生意要胸怀辽阔，不够阔做不了大事，当然，这个未必每个人都做得到。我的准则是：大事过得去，小事决不琐屑较量，所以长期配合的搭档良多。”
他把中国人特有的人情带进了公司。在周大福打工20多年的中国业务经理罗国兴说：“公司从来都不炒人，彤哥好有人情趣。”服务周大福满10年就可获“白叟牌”。周大福当中有50人，已拿到服务40年的服务奖牌。郑裕彤特殊会带挈乡里，除了在顺德设厂铸造金饰外，亦部署不少顺德乡亲，到香港周大福打工。
改造开放之后，郑裕彤不忘故乡，加大了对内地的声援和投资。1977年，他和香港证券巨头冯景禧两人将250万港元募捐给中山大学；他与胡应湘在广州投资建设了豪华的中国大酒店；他的酒店业务陆续扩大到北京、上海、西安、杭州等地；他在广州投资数十亿港元兴建发电厂和高速公路。在家乡顺德，郑裕彤更是屡次捐款，建造病院，扩建中学……据统计，他在大陆的总投资已超过80亿港元，占他的新世界集团总资产的20％左右。但他认为这还远远不够，他打算近几年要陆续投资40个亿！
只管他占有巨额财富，却不豪华，也不自诩。很长一段时间，港人包含传媒为郑裕彤在香港富豪榜上确实切地位颇费了些口舌，他自己不认为然：“大哥三怎么样，大哥四又如何？……财富多了这么过，少也这么过。只要是够子女读书，够家中大小两餐，足矣。”“你今天承诺将全部汇丰银行给我，又有什么用呢？得个‘看’罢了。”
这就是郑裕彤，常常在公司吃家常菜做午饭，不爱好穿名牌，有自己的小车，却偏好一个人踱出来，时不断去过过“地铁瘾”。有人说，他是不折不扣的顺德人，相识满天下，人缘最佳。