逍遥右脑 2014-05-15 09:32
2012年楼市说起了群口相声，各种精彩语录就像一颗颗炸弹，炸的楼市鸡飞狗跳。房地产本来就是一个容易利用舆论炒作的行当，这段时间卖房的、当官的大放厥词，把房地产这盆大锅菜炖的味道刺激浓烈，让那些端着盘子看房子的人们忍不住多看几眼，这也显示出了2012年楼市的浮躁和不确定。
让人没想到的是，2012年首条最牛官腔竟然成功落户房地产业。
当江苏省镇江市电视台采访当地一未经业主同意也没有备案申报手续的楼盘时，房管局gy面对房管部门如何监管的问题堂而皇之地告知记者：“请报道正面新闻，否则我可以不接待！”此语一出，即摘取了2012年最牛官腔的称号，真可谓语不惊人死不休。
这则答非所问的官腔也反映了房地产监管部门集体的语无伦次。一些房地产监管部门乐于充当灭火器和保护伞，仅仅敞开胸怀欢迎正面报道，使自身承担的监管职能形同虚设。一个缺乏监管的房地产业是危险的，我国房地产对开发商的行为过于包容，房地产政策法规屡屡升级层出不穷，但是真正受到警示惩罚的开发商却少的可怜。当开发商公然囤房囤地不再是行业机密，已经成为被大多数人默认和习惯的常识性问题时，那么这个行业的准则和道德也就面临了严重的挑战。
这几天，房地产支柱产业论又重出江湖，国家统计局总经济师姚景源公开表示，房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展。这个观点的提出可谓没有什么新意，房地产支柱产业论已经闹腾了好几年，似乎每次当这个理论刚要退出舆论舞台时，都会被一些人重新拿出来炒一炒，但是房地产支柱产业论从一开始就味道不正了，不管加上什么调料爆炒，也遮不住它的腥味。
值得庆幸的是，2012年的房地产语录中也有胆大的人说出了大实话。云南省委常委、昆明市委书记仇和在昆明市人代会上指出，昆明房价不低，是存在巨大的贪污腐败。“现在在我们城市，有些老板去绑架领导，去演皮影戏，领导是皮影，老板就是那个拉线人，领导是棋子，老板是棋手，这就是严重的腐败！”仇和作为一位在职gy，他说出了房价居高不下的不是秘密的秘密。现如今，很多地方gy和开发商穿起一条裤子，只有捅破开发商和zfgy的这层关系，剪断捆在他们腰上的裤腰带，才能让zf的监管更灵活到位，房地产政策的贯彻执行才会更有效。
除了这些夺人眼球的官方言论，2012年一些开发商也妙语连珠、语出惊人。华远集团总裁任志强在峰会现场连放大炮，“你们都想赖在北京，房价怎么能掉下去呢？”“党中央没有告诉房价要跌，党中央也没有告诉我房地产要破灭了，党中央最多说管理通胀预期，连通胀都没有提，怎么会有泡沫？”在任志强的影响下，潘石屹也在峰会现场制造了2012年的房地产经典语录。当主持人问潘石屹，“任志强说在北京买不起房就回农村去，你是从甘肃农村来的，你如何看”时，潘石屹坚决回答：“我好不容易进城了，再让我回去，我们不回去。”一时间“我们不回农村去”成为“北漂必顶”的当红口号。任志强是一名地产商人，因此他的观点在这个角度来讲无可厚非，但是如果开发商仅仅想通过把购房者赶出北京去，依然无法从根本上解决买房难的问题。因此开发商应该勇于承担更多的责任，zf应该多一些政策舆论引导，而购房者则需要多一些理性，通过三者之间的和谐相处保证房地产的健康发展。
2012年刚刚过了20天，房地产却爆出这么多经典语录,伤感故事，这些言论展现了房地产的发展轨迹，这中间有进步，有弯路，有岔路，也有原地兜圈子。其实大家都希望2012年的zf和开发商能够少说话多做事，做的比说的更好听好看。